12月14日，万科在位于深圳大鹏浪琴的浪骑游艇会旅社进行媒介交换会。面临一众媒介对中山名目坍塌、裁人潮、行业排名等各种题目的发问，郁亮的回应成了全场注视的核心。

　　“万科若何让老城区从头抖擞生机？”对此，郁亮以为，获利不如开辟，但这不是能容易花钱去权衡的工作。bob手机综合体育官方下载客户端“华夏城镇化的第一阶段是大拆大建。为何必需履历这个阶段呢？由于当时良多屋子生涯平安隐患等题目，没必要定契合当下的需求，大拆大建也是需求进程的。并且也不充足的财力能够办理所谓的进级革新整饬的题目。有了这个阶段以后，人们才意想到了汗青文物的贵重。万科在过来的开辟实践中，咱们迥殊重视庇护，也包罗保存少少遗存，好比修建遗存和财产遗存。咱们弗成是保存印象，还要让老城区抖擞新的生机。”

　　面临“活继续是对行业消极的判定”这一说法，郁亮的回应某些径直。“活继续不是乞食。万科收回活继续的声响，是咱们的忧虑认识，由于在大的企业需求如临深渊，越大的企业越需求有忧虑认识。活继续是为了活得好、活得久。”

　　万科的营业多元化是不是会让团体成长偏离主业？对此，郁亮透露表现，万科今朝在营业规模内所做的测验考试和尽力，是环绕着主业在展开的，今朝不会做和主业毫有关联的工作。郁亮同时亮相，开辟营业仍是万科的根本盘。

　　“万科历来不展望策略。”郁亮含糊其辞地核态，“咱们没无意间去研讨、剖析策略会怎样出台。咱们独一要做的工作即是好好干活，策略上再怎样变革，客户对好产物、好办事仍是需求的，以是咱们只会在这方面去花工夫。”

　　对业内多家财产公司赴港上市的形象，郁亮透露表现，决心让万科财产连结和本钱方的间隔。“我怕被指导坏了，由于上市需邀功绩、需求通告等等实物，会形成作梗，那它根底很好了吗？我让它把根底打得更踏实的时间再来讲这个工作。”

　　“咱们一向在优化中。”对至今年往后热度不停爬升的人材优化题目，郁亮透露表现，万科每一年都在优化，不生涯本年卓殊优化的环境。“咱们以前制造构造是矢量构造，即是公司气力要往统一个标的目的去尽力。一个是计谋标的目的，bob手机综合体育官方下载注册一个是价钱观的导向。咱们再有一个叫冠军构造见识。一个球队起首是要赢，是夺冠的步队，而要赢的球队必必要由状况最佳的球员去踢球，当球员状况欠好时怎样办呢？还能够退上去做拉拉队员、陪练、锻练，万科一向在做如许的冠军构造的培育。咱们再有一个构造，叫韧性构造，要反懦弱，要有必定的抗冲击才能，咱们会碰到良多危机和底线，在碰到艰巨以后，还要百折不回地做继续。以是对万科而言，咱们对构造的制造是矢量构造、冠军构造和韧性构造联合。”

　　继吐槽“做功德难”以后，郁亮在谈及养老财产的题目时，也停止了一番抱怨。“率直来讲，我不看到告捷的赢利形式，不看到所有咱们能够推行的形式。不但是万科，我也没看到有他人做得好。一个商场化营业若是弗成以或许找到一个符合的赢利形式的话，真的很难做大。以是咱们还在探索当中，寻觅大概能够连续成长的形式，虽然咱们很尽力地想做好这个营业，但觉得迥殊坚苦。”郁亮透露表现，策略上的缺点和部门大众对社区养老机构的顺从，都成了养老财产成长路上的阻力。“较着是做一件功德，都变又成讨人厌的工作了。”

　　对祝九胜为什么很少列席勾当且退席了本次交换会，和郁亮和祝九胜二者若何单干的发问，郁亮打了个哈哈，“营业全他管，我就管说，他管做。我做总裁的时间，主席在海外。若是你们但愿见到祝总，咱们下次能够放置。”而面临但愿看到他们二者同时列席的哀求，郁亮则透露表现本人和祝九胜根本上不会同时加入统一个勾当。“咱们办理资本也是要有用运作的。”

　　“若何包管动工方、拘押方、互助方严酷地履行尺度化过程？”对这个能够称为全场最锋利的题目，郁亮的神色稍显凝重。“咱们配合遵照的不是万科的办理划定，而是国度拟定的行业尺度。对中山名目的工作，我第暂时间赶了过来，恰逢干事故的查询拜访，后果应当快宣布了。万科若何办理工程？咱们每次都在教导中滋长。自毒地板以后，咱们就建了本人的检测中间，此刻来看作得挺好。工程也相通，在平安范例上更要增强。对咱们而言，咱们会吸收教导，咱们必定要把平安靠得住的屋子交到客户手内中。”

　　在万科转型，碧桂园上位成老迈的话题上，郁亮透露表现，万科决议转型时，曾面对良多置疑。“不要以为过了好日子就可以一向过继续。当时不转型，此刻还做老迈，成心义吗？虽然万科不是老迈，但咱们还在第一团体吧？咱们的计谋结构是否是仍是绝对安定呢？第二，万科的职工手册有一条——不赚最初一个铜板。咱们历来不说这个行业没无机会，是行业的黄金期间完毕。当一个儿童过了芳华期以后，再以长身材的尺度来行为滋长标识表记标帜的话，那是毛病的。对待这个行业应当用更多元、更庞大的目光来看，而不该当可是看速率和范围。”